賣地成績對辦，即時為大埔區業主打支強心大補針，尤其是豪宅業主，即時心雄反價，幅度4至7%，並出現封盤潮，但買家仍然冷靜，未見即時追價入市個案。至於細價樓方面，反價之聲不斷，有炒家希望可以借賣地好消息，早日甩貨。
盈富物業區域經理周志國說，賣地成績屬預料之內，大埔不少豪宅業主，因看好後市，認為該區豪宅落後大市，於賣地後即時加價，加幅10%內，不算過份進取，也有近10%放盤業主，將單位暫時封盤，觀望市場，才重新釐定叫價。而出現較多反價個案的物業，主要集中鄰近拍賣地皮的大埔公路沿線，如滌濤山及鹿茵山莊等。
他預期，市場充斥利好消息，估計今年大埔豪宅造價可上升10%，交投可望於未來一至兩個月內顯著增加。
細價樓紛加價
細價樓紛加價
香港置業營業董事王品弟說，受賣地刺激，鄰區的沙田豪宅亦受帶動，連錄多宗成交，一名外籍投資客於賣地前偷步入市，以約980萬元，購入火炭嘉美花園頂層連天台連租約單位。
昨天拍賣的寶湖道地皮以高價成交，區內細價樓業主即時興高采烈，放盤紛紛加價，惟普遍買家亦不敢貿然追價。中原區域經理趙永輝說，不少業主被賣地沖昏頭腦，加價之聲此起彼落，加上普遍買家不願追價，阻礙交投。一名炒家去年12月以54萬元買入翠屏花園B座中層7室，362方呎，原本叫價70萬元，借賣地造好，昨即時加價7.1%至75萬元，惟市場購買力仍需時間消化有關升幅。
他亦指出，大埔區以平價盤為主，政府減收釐印費後，區內睇樓量增加至少30%，除用家之外，亦有投資者買入單位收租，預期在多項利好消息帶動下，中小型屋苑樓價於未來3個月內可上升10%。