前日信和置業（083）與南豐發展在政府拍賣大埔白石角A地盤期間，公然商談合作謀地，令隨後亦成他們囊中物的白石角C地盤，地價較前者低近四分一，有立法會議員懷疑發展商此舉是否犯法。但業界認為，難以入罪。
【本報訊】公民黨立法會議員湯家驊擔心，發展商前日在投地時互相交談，事後並表示合作發展投得的地皮，可能涉及《防止賄賂條例》第7條，他昨日去信律政司司長黃仁龍和房屋及規劃地政局局長孫明揚，要求政府澄清有關法例。
30年來僅一案例
湯家驊指出，在公開競投時，若有人使用誘因令對手停止競投，有可能觸犯《防止賄賂條例》第7條，上述情況在過往賣地時亦曾發生，證明法例執行上可能存在灰色地帶，擔心有商人因不清楚法例條文而誤墮法網。
他又說，法例自70年代訂立至今，只有一宗案例，他要求政府檢視法例有否落實執行或是否有必要檢討。
地產界立法會議員石禮謙則表示，有關法例並無列明競投者不能交談，況且亦未見發展商因而影響出價。即使兩間發展商無合作，亦不代表地皮售價會再被推高，現時的地價已超越市場預期，發展商亦要承受風險。
本報就此向廉政公署查詢，發言人表示，不會評論個別事件，但據了解，早於94年曾就發展商聯手投地一事展開詳盡調查，總結法律意見，認為發展商聯手投地並無牴觸《防止賄賂條例》。
白石角C地盤合作夥伴之一嘉華國際（173）董事總經理呂耀華認為，是次與同業合作投地，與一般行業做法一樣，「合作係好正常事」，至於是否臨場才聯合南豐壓價投地，他指不能代表合作夥伴信置發表意見，且這是商業秘密。
不能阻止臨場合作
測量師學會會長陳旭明指出，任何拍賣都是公開進行，理論上任何人均可參與，亦不能阻止競投者臨場合作，因為縱使有數個競投者合作，其他仍可出價爭奪。除非出現全場競投者一致聯手競投，俗稱「圍標」，那才是犯法。
蘇振顯測量行董事總經理蘇振顯表示，拍賣場內難禁止競投者之間閒談，除非有鐵一般的事實，證明他們在賣地場內聯手壓價，否則難以入罪。其實，拍賣官在拍賣過程中，如發覺有問題，絕對有權收回土地。
第一太平戴維斯估價及專業顧問董事總經理陳超國認為，不該禁絕在賣地場上交談，因為就算發展商早有合作協議，臨場彼此也要就拍地的事態發展交流意見。
無禁通電話及交談
政府在拍賣土地進行時，都有定下發展商要注意的事項，如有意投地者，必須取得競投牌及落訂金，在場內要關手機或調至振動模式，拍賣進行中盡量避免隨處走動和不可滋擾別人等。但卻未有規定不可撥打或收聽電話，或不可交談。
