▲美聯李聖智說，柴灣杏花邨今個月有9宗成交，其中40座低層3室，766方呎，成交價358萬元，呎價4674元。另5座低層2室，732方呎，以330萬元易手，呎價4508元。原業主分別持貨3年及10年，一賺40萬元，一蝕125萬元。