出席全國人大會議的廣東代表團前日審議《物權法》草案時，廣州市長張廣寧稱，如《物權法》草案獲得通過，廣州市將盡快修訂《物業管理條例》，並將以金沙洲新社區為試點，允許業主委員會聘請物業管理公司。
修例廢發展商管理權
內地不少屋苑的物業管理公司，並非由業主聘請，亂收費、業主受威脅等問題時有發生。對此，張廣寧稱，廣州擬以金沙洲新社區為試點，建成後的物業管理要實行「建管分離」，即發展商與物業管理要分開，新社區的業主委員會可自行招聘物業管理公司，切實維護業主的利益，降低住戶的入住費用，這種模式也將推廣到其他新社區。
而為杜絕屢屢出現的小區保安打人問題，張廣寧稱，金沙洲新社區將取消保安由物業公司管理的做法，改由街道、居委會管理。
不少網民都贊成這個做法。有網民說：「現在只要一個人霸佔一個住宅小區，僱幾個保安和清潔維修人員，就可以旱澇保收，無論業主多麼困難，有無工作，都必須按照他們的強制要求交納所謂管理費，大有國家法律保護，小可用保安壓制，只有業主是無理取鬧。」亦有網民稱：「現在物業管理公司就是收費站，先收錢不幹人事。」「現在物業管理簡直成了黑社會，經常請人毆打業主，威脅恐嚇。」「業主是小區的主人，不是物業公司的奴隸。」
廣州《南方日報》