今次拍賣的兩幅白石角住宅地，是政府科學園發展的住宅配套部份。科學園由前特首董建華，為推動本港創新科技工業發展而催生，並在吐露港填出這塊約70公頃土地，現時科學園一期已有達百家高科技企業進駐，正興建得如火如荼的第二期年中落成入伙，因此兩地皮建成後，不難找到高質素買家或租客。
科學園的發展計劃，共有四幅土地規劃作住宅，集中在科學園北面，是次拍賣的是首兩幅地皮，餘下兩幅分別在旁邊，政府應會將較小一幅放入下年度勾地表；較大一幅則分割為兩塊出售。
區內新土地所餘無幾
其實，發展成熟的大埔區，現行規劃剩餘的新土地不多，除上述白石角地皮外，只餘一些規模細小的土地，如勾地表內的寶鄉街商住地，及仍然運作的大埔政府合署土地也是潛在供應，其餘土地零散分布在一些低密度發展位置。