【本報訊】滙豐及中銀香港（2388）均表示，本港物業按揭市場競爭激烈，雖然不至於惡性競爭，但認為按揭利率再下調的空間很小。
滙豐在本地按揭市場的佔有率持續下滑，由去年12月的第2位跌至上月第4，遂於上月23日再次發起按揭減息戰搶客，推出全期最優惠利率（7.75厘）減2.88厘按揭計劃，實際息率4.87厘，引發一輪減息戰。
滙豐銀行亞太區主席鄭海泉表示，雖然目前本港按揭市場競爭激烈，但並無出現惡性競爭；他又指每間銀行有自己的策略，只要市場接受便無問題。
至於滙豐的按揭優惠計劃下月底完結，他說屆時會視乎情況，再決定是否推出優惠，但強調現時按揭息率再下調的空間不大。
按揭市佔率排第一的中銀香港，副總裁林炎南昨日表示，按揭市場競爭雖然激烈，但未到惡性階段，目前按揭利率水平已經很低，再減的空間不大，但要視乎個別銀行資金成本。
港元滙價上星期一度跌至17年以來低位，林炎南表示，港滙下跌連同港元同業拆息上升的情況並非突然發生，而是逐步形成，雖然港美息差約一厘，有利套息活動，但難以印證資金是否流往美元，目前亦未見到有大量資金突然流走。
林炎南未見資金流走
對於美息走向，林炎南表示，近期美國經濟數據仍然反覆，但中銀美國下半年會減息的看法，估計本月底美國聯儲局議息會議維持利率不變。鄭海泉亦表示，美息在未來半年會平穩，估計要到第四季才有機會下調。