對於當局批准政府部門、國企可自行建房，廣州多名地產專家均感無奈。地產專家韓世同指出，這個政策受惠的只是少數機構的人和擁有土地與特權的機構，不但會與其他政策衝突，更會導致新的社會不公問題：「政府應當勇於擔當起構建住房保障體系的全部責任，而不應當允許特權單位自建經濟適用房來推卸責任。」
廣州同創卓越房地產投資顧問總經理趙卓文則指出，今屆政府在城市建設和房地產的做法上，與上一屆政府有很大的差別︰「想想現在年輕的公務員，包括很多局長、處長，都不是既得利益的獲得者。現在房價那麼高，他們那份工資已經頂不住了。」但由機構自行建樓，則可確保這些人買到平價樓。
樓市出現雙軌制
趙卓文指出，新政策將令廣州已市場化的樓市出現雙軌制，而一般民眾仍然無法解決住房問題。
中新社