德福花園實用率近九成

德福花園實用率近九成

物業資料

地址:九龍灣偉業街33號
單位:U座中層14室
面積:571方呎(實用率89%)
間隔:2房2廳
落成:1981年
叫價:190萬元(呎價3327元)
管理月費:780元
發展商:地鐵、合和及恒隆

管理公司:地鐵物業管理
校網:小學46網、中學觀塘區
賣點:享開揚景,叫價貼市。
同類成交:M座低層16室,588方呎,2月底以199.3萬元成交,呎價3389元。
資料:美聯德福分行

以同類尺碼新樓,難有這樣寬廣的睡房。

大房預留凹位建大櫃,整齊歸一。

原廚房狹小,改開放式,擴展視野及空間感。

大門靠邊,騰出空間予飯廳,放長形地櫃。

細房多窗透光。

客廳外望無景可言,但兩房享遠景,觀感開揚。

德福花園各座近年陸續翻新外牆及大堂,減退老氣。