【本報訊】富豪酒店（078）主席羅旭瑞表示，計劃於未來5年在內地投資或收購10至20間酒店，涉資20億至30億元。至於分拆上市的富豪產業信託基金，他希望短期內成事。若該基金能成功上市，不排除由該基金直接收購投資內地一些較成熟的酒店項目，而需要重整業務的酒店項目，則由富豪酒店負責投資。
擬集資30億至50億
富豪酒店昨日舉行股東會，通過分拆富豪產託上市。會後主席羅旭瑞稱，面對近日港股下調，已將分拆房託上市計劃作出彈性調整，將公開出售單位比率擴大到28至50%，另可超額發售多5%；若氣氛及定價不理想，「未必出售咁多」。消息透露，富豪房託目標集資額30億至50億元。
他說，內地酒店市場發展潛力龐大，集團正積極在內地洽商收購及投資活動；料收購後富豪將提升有關酒店管理質素，加上富豪的品牌效應，他相信可提升內地酒店回報率逾8至10厘不等。他指收購融資安排並無問題，因為集團每年都有盈利；而旗下富豪海灣豪宅項目，目前以收租為主，但亦有可能出售套現。另房託上市套現所得，亦主要用作內地發展。
羅旭瑞又指出，富豪房託的酒店擴建計劃將如期於今明兩年內完成，屆時持有酒店房間將由3350間增至3800間。被問及富豪REIT的回報率，他強調該REIT所列出均是真正的財務數字，沒有財技成份，「相信投資者會識貨。」談及北京大型綜合項目，他表示，由於富豪正爭取興建超高大廈，相信不能在奧運前落成。