置地控股昨日公布截至去年12月底止業績，全年基本純利增長31%，達19.11億元（2.45億美元）；而同系經營酒店的文華東方去年完成出售一間紐約酒店的部份股權獲特殊收益，全年賺6.24億元，升4%。
【本報訊】置地去年營業額增加51.2%，至43.36億元，租金收入淨額上升25%。公司表示，香港中區寫字樓市道自03年底開始復蘇，租金水平已連續3年上升，租金及出租率已接近十年前市道暢旺時水平。
租金回升業績向好
置地的投資物業組合去年繼續錄得重估增值，截至去年底的估值是909億元（116.51億美元），上升21%。該公司去年基本純利增加三成一，部份原因是去年2月收購新加坡發展商MCLLand77%股權，帶來盈利貢獻所致。
主席西門凱瑟克預期，香港寫字樓租務的續約周期，對置地今年收入繼續帶來利好作用，商場亦表現強勁，售樓收益將於未來數年入賬，有助提升業績。
至於文華東方，中環的香港文華東方酒店去年第4季重開，再提供收入，平均房租大升50%至400美元；置地文華酒店首次提供全年貢獻，平均房租413美元，入住率達81%。文華東方財務總監JohnWitt接受訪問時預期，香港文華酒店將於今年重新提供盈利貢獻。
考慮進軍上海北京
文華正在全球經營20間酒店，涉及6500間房，今年位於海南島三亞及墨西哥兩間酒店開幕，新增合共430間房。公司預期未來數年，房間總數增至9500間。
JohnWitt透露，在內地除了已落實海南島及廣州兩個項目，亦正考慮進軍上海及北京兩個主要城市。
他解釋，遲遲未投資上海及北京，主因是兩個城市的酒店房租最近才升至合適投資回報要求水平。