由02年至今,共有8項物業透過強制拍賣統一業權,多數以開價售出,甚少出現激烈競爭場面,昨日強制拍賣的東半山肇輝臺6號蘅軒是一個例外。拍賣官兼測量師陳超國認為,今次只屬個別例子,對上一次有同樣情況是拍賣大坑麗星樓。他表示,因兩者皆屬優質物業,兼座落豪宅地段,故此吸引發展商爭奪絕不出奇,但不代表這會成為趨勢。
置地於05年引例強制拍賣大坑麗星樓,中途有同業爭持多達72口價,最後置地以17.1億元投得,較開價高41%,每方呎樓面地價5552元。
新世界下月拍賣華苑
另外,新世界發展(017)獲土地審裁處發出強制拍賣令,下月拍賣持有逾九成業權的大坑春暉臺華苑。