嘉華國際（173）強制拍賣東半山肇輝臺6號蘅軒遭華置（127）爭奪，結果要以高出開價26.1%，3.58億元才能購入，每呎樓面地價由5623元提高至7088元。
華置年半賺近1500萬
表面上嘉華「奪寶」成本大增，其實只是假象，因嘉華已取得91.7%業權，因此有3.28286億元回流手中，按華置持有的地下D室佔8.3%業權計算，價值2971.4萬元，若項目以底價2.84億元成交，單位售價為2357.2萬元，換言之，嘉華只是多付614.2萬元而已。
去年6月有消息指，嘉華曾以3000萬元洽購地下D室，若然屬實，以昨日成交價計，還節省約30萬元，但代價是花多9個月方能統一業權。反觀華置便少收30萬元，單位於05年9月以1500萬購入，現賺1471.4萬元。
另外，項目每方呎樓面地價7088元，假設補地價相若，以新增樓面1.7746萬方呎計，補價約1.26億元，連同收購價，共約4.37億元，總成本每呎8403元，若連同發水面積，成本更低，因此嘉華絕對是大贏家。