【本報訊】工廈市場熾熱，樓價低水，獲長線投資者垂青。葵涌中僑貨倉大廈10層樓面早前轉手，面積共11萬方呎，以呎價約390元成交，總金額4290萬元。物業原業主為華人置業（127），早於05年已放售，惟當時物業平均呎租只有1.8元至2元，租務回報率低而無人問津。不過，該廈10樓一個面積1萬方呎的單位，新近以月租3.6萬元租出，呎租比前勁升1倍至3.6元，帶動租務回報上升，吸引不少長線投資者爭奪，終由一獨立投資者買入。
另外，市場消息透露，旺角彌敦道757號威明商業大廈A地舖，面積約1000方呎，亦剛以3800萬元連租約轉手，呎價3.8萬元。
舖位現由時裝店以月租13萬元承租，呎租130元，租務回報約4.1厘。