【本報訊】差餉物業估價署重估差餉租值後，非住宅物業升幅平均9%，其中寫字樓勁升30%，尤以中環區升幅最大，而五大升幅最勁的寫字樓中，有兩個分別位於鰂魚涌的太古坊及太古城中心，另外三個均位於中環，而寬減兩季差餉只有86%受惠。
舖位升幅約5%
該署助理署長（差餉及物業估價事務）嚴惠敏稱，五大升幅較厲害的商業大廈，半數位於中環，包括國際金融中心、長江集團中心及遮打大廈，而另外兩個升幅較高位於太古坊及太古城中心的寫字樓，相信是因為租戶嫌中環租金貴，所以選擇一些「無咁中心位置」但質素高的商業大廈做寫字樓，而這些商廈本身租金基數較低，相對租金升幅會較大。
中原地產研究部聯席董事黃良昇說，國際金融中心標榜全智能，租金高企並不為奇，最近租金呎價更已升破140元。
除寫字樓外，舖位及商業樓宇重估差餉後升幅約5%，每季需多繳差餉231元，而工業樓宇包括工廠及貨倉等平均差餉升幅為9%。根據美聯物業資料顯示，去年成交的舖王中，仍集中在銅鑼灣及旺角區；而除地舖外，早兩年開始銅鑼灣羅素街等及旺角西洋菜街的樓上舖升幅也開始凌厲。