按揭減息戰永隆最低

按揭減息戰永隆最低

不足一星期內,先後有五家銀行回應滙豐銀行掀起的按揭減息戰,而且息率越推越低,其中永隆銀行(096)推出全期最優惠貸款利率(8厘)減3.18厘、實際按揭息率低至4.82厘,現金回贈0.8%,暫時是自滙豐上周劈價以來,全期實際按息最低的銀行(見表)。

【本報訊】根據經絡按揭轉介研究部的資料,永隆在住宅(現樓)按揭市場的佔有率1月以來跌出十大;相反,過去兩年的市場佔有率高達4.6%及2.9%,排名分別為第七及第十;永隆業務拓展部主管潘德球說,新按揭計劃旨在挽救市場佔有率;另外,該行今年會改變策略,緊貼市場趨勢,稍後將會推出居屋貸款計劃。
永隆的計劃只適用於50萬元或以上的一二手及轉按住宅按揭貸款,不適用於「居者有其屋」及「租者置其屋」的貸款,客戶須於4月30日或之前遞交表格,並於6月30日或之前提取貸款;永隆將向客戶提供一年免費火險及「家居綜合保險」首年保費65折,並豁免按揭期間的信用卡年費。

恒生網上優惠4.85厘

另外,與滙豐同系的恒生銀行(011)昨天也推出網上按揭優惠,客戶凡經網上申請按揭,貸款額80萬元或以上,全期息率為最優惠利率(7.75厘)減2.9厘,即實際按息為4.85厘,略低於滙豐的4.87厘。恒生另給予客戶現金回贈0.8%,3月底前現金回贈將額外多0.1%,即合共0.9%現金回贈,略高於滙豐的約0.8%和中銀香港(2388)的0.8%。

恒生並無說明優惠計劃期限,但表明經分行或其他途徑申請,貸款額達200萬元也可以獲此息率,低於200萬元則按個別情況評估。
星展則於今天起推出全期P(8厘)減3.15厘,實際息率為4.85厘的按揭計劃,現金回贈最高0.9%,期限截至4月30日。連同早前宣布減息的東亞(023)及中銀香港,現時共有四家銀行全期實際按揭息率相當於4.85厘。
交通銀行(香港)昨天推出新的按揭息率,計劃之一是首3年P(8厘)減3.33厘(即實際為4.67厘)、其後全期P減3厘,現金回贈為0.45%;計劃二是首3年P減3.15厘、其後全期P減3厘。