面對房屋價格及租金均不斷上升，維多利亞省政府正研究一項非常措施──共享業權計劃（SharedEquityScheme），幫助市民置業。
根據構思，在業權分享計劃下，政府和計劃申請人可共同擁有物業，省政府轄下的發展部門VicUrban會和發展商Burbank合作，進行一項小規模的試驗計劃，今年向Burbank購入十間新建成的房屋，VicUrban佔25%業權，參與共享業權試驗計劃的業主則佔75%業權，並享有期權向VicUrban購入後者手上的25%業權。
樓價租金不斷升 置業難
不過，VicUrban對申請人的資格和購買的物業價格也有嚴格限制，申請人的整體家庭年收入必須介乎5.4萬至6.0萬（澳元．下同），購買物業的價格則必須介乎180270至195435元。目前墨爾本兩房獨立屋的屋價中位數約39.1萬元。
共享業權計劃在澳洲不是新事物，西澳洲省政府已撥款3億元推行，以解決房屋短缺危機。雖然共享業權即變相由政府貸款予業主置業，較減免印花稅及首次置業津貼等措施更實惠，但經濟師對這項計劃持觀望態度。聯邦證券首席經濟師CraigJames警告，共享業權計劃作為一項短期應變措施，未嘗不可，但不應實行超過一年半或以上，因為政府應該讓市場決定房屋價格及租金。
另一方面，美國顧問機構Demographia的研究亦顯示，澳洲國民要圓置業夢，甚為艱難。Demographia統計多個國家及大城市在06年的屋價中位數，平均相等於多少年的家庭收入中位數，結果發現，澳洲需要6.6年，相對美國和加拿大分別只需3.7年及3.2年為長，排在榜首的美國加州LA-OrangeCounty則需要11.4年（見表）。