淺月灣 12呎樓底顯氣派

淺月灣 12呎樓底顯氣派

大埔有不少豪宅洋房供應,但不是全部均可坐享雙重山海美景。位於黃魚灘露輝路的淺月灣則得天獨厚,擁覽遼闊的吐露港或船灣海景致,四周環抱青葱山巒,恍若融於大自然。屋苑屬區內大型洋房群,1及2期合共提供204個花園洋房,其中1期佔98幢,內櫳及花園面積各有不同,最細2800餘方呎已可享受富豪私隱環境。

今次介紹的是1期單號屋,3021方呎,屬別墅群中較細類別,間隔4房連雙套房,尚算實用。洋房以半層上落,客飯廳設於地下,樓底高逾12呎,極有氣派;多幅撞色假牆增添不少立體感,趣味盎然。客飯廳均外連花園,洋溢悠閒氣氛。
1樓有兩房,包括1個套房,另有家庭廳。2樓亦設兩房,其一為主人套房,群山景致透過偌大窗台一覽無遺,加上陽光隱隱滲入,寧靜無比。2樓上半層為書房,色調深沉,能穩定情緒,有助工作。大門口設於停車場內,方便駕車出入,客廳花園外亦有閘門,通往屋苑內園平台。

現有放盤約15間

中原客戶經理李書輝表示,目前屋苑洋房放盤約有15間,平均叫價每方呎4500至7500元。最近成交為1期單號屋,3698方呎,成交價1700萬,呎價4597元。租務方面,介紹的洋房市值月租約4萬至4.5萬元,回報率不足4厘。
記者:謝宛穎
攝影:黃耀興

2樓書房色調沉實,大櫃外裝上鏡面,造成視線錯覺,增添空間感。

飯廳連接花園,閒時可邊欣賞山景邊進餐,其樂無窮。

天台景觀不算遼闊,但向東北視線跨過倚龍山莊及嘉豐花園,仍可見翠綠山頭。

客廳旁柱位悉心裝飾設計,不落俗套。

1樓向東北的睡房,外連平台,隨時隨地也可享受清新空氣。

2樓主人套房夠寬敞,自然光柔柔透入,寧靜輕鬆。

2樓書房外小平台,剛好容下跑步機。

浴室用料不錯,亦保養得宜。

廚房不大,設備賣相不俗。

花園栽種植物,與自然融合。

屋苑內園平台綠樹林蔭,感覺如置身大自然。

淺月灣一期共有98幢洋房,甚具規模。