【本報訊】銀行低息搶客戰升級，滙豐銀行調低按揭息率搶佔樓按市場後，長實（001）為促銷東涌映灣園4期聽濤軒，亦加入低息樓按吸客。長實營業部副首席經理郭子威說，將夥拍尚乘財富，增設總額2億元樓按低息貸款，名額約100個，全期實際息率有機會低至4.5厘，為全城最低，最快下周可落實。他認為，目前息口仍未見底，銀行又水浸，要搶生意，非提高競爭力不可，料陸續會有銀行減息，對樓市更有利。
聽濤軒優惠名額100個
長實營業部副首席經理劉啓文表示，聽濤軒30樓以上大單位昨日起加價6.3%，調整至市價水平，呎價約2700至2800元。該盤累售逾450伙，套現11.3億元。
另外，信和集團隨即夥拍星展銀行，為旗下荃灣萬景峯買家設首年P（8厘）減4厘，其後全期P減3.15厘（即4.85厘）按揭優惠，較滙豐剛公布的實際按息4.87厘還要低。
星展:按息再下調機會微
星展銀行香港按揭及有抵押貸款業務總監鍾少權表示，近期同業拆息上升，相信按息再下調機會不大，不認為按揭市場會爆發割喉式減息戰。
信和營業部助理總經理劉貴玉表示，集團與星展銀行新設樓按計劃，限期至4月底。該計劃首年P減4厘，其後息率P減3.15厘。她指，新春期間萬景峯售出3伙4房單位，呎價4700至5000元。市場指，其中3座1097方呎單位，538.8萬元售出，呎價4912元。該盤預計今年9月入伙。