【本報訊】由於上月份推出的大型樓盤有限，故金管局公布的1月份住宅按揭調查顯示，新批貸款減少6.4%至125億元，其中涉及一手市場交易批出的貸款，便減少了18億元，而涉及轉按的新批貸款，亦減少3億元，兩者合計抵銷了二手市場批出貸款增加的13億元。
銀行界預期，稍後地產商或會陸續推出新盤，冀有助帶旺新批按揭貸款。
新盤將推出冀帶旺市場
銀行同業拆息近期扯緊，在1月份新批貸款中，以最優惠利率（P）或固定利率以外息率作定價參考的貸款，所佔比例由12月份的34.2%，降至33.4%。
按揭減息戰越來越競爭激烈，以利率低於P超過2.5厘批出的新批貸款，從12月的61%上升至上月份的61.6%。
按揭貸款拖欠比率微降
1月份未償還按揭貸款繼續變動不大，微增0.2%至5302億元，按揭貸款拖欠比率，從去年12月的0.2%，微降至0.18%。
經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，由於一手及轉按批出的貸款減少，令整體新批貸款亦錄得跌幅，近日拆息因季節性因素及新股認購而被扯高，故拆息掛勾的按揭比重亦下跌。