去年底分拆富豪產業信託（REIT）失敗的富豪酒店（078）擬下月捲土重來，不過，由於現時5隻上市REITs中，有3隻股價仍然「潛水」，故消息稱富豪產託的集資規模將由原先最多59億元減至約20億元，仍以高息作招徠，在沒有任何財務伎倆下，今年派息率高達6至7厘。
【本報訊】富豪昨日公布，已經向證監會及聯交所申請分拆富豪產託上市，其資產包括富豪在港5家酒店的業權，現時共有3348間客房，維持去年底估值約160億元。富豪出售該批資產的「底價」由去年底至少140億元降至最少125億元，減幅10.7%。
富豪產託今次捲土重來，不同之處是富豪去年底計劃分拆時，原打算上市後只持有富豪產託45至50%，今次則增至持有67至72%，涉及資金60億元；銀行貸款維持43.5億元；集資額則相應縮減，但仍會集資不少於20億元。
富豪股東優先認購
消息人士解釋，降低「底價」及減少發售單位數目，主要是因應市況，最終售價、集資額及發售單位數目有待決定。不過，消息人士強調，富豪產託仍以高息作招徠，預計今年派息率介乎6至7厘。
跟原定計劃相同的是，富豪股東每持有100股，可優先認購一個富豪產託的基金單位。富豪3月9日召開特別股東會，尋求股東批准分拆建議；公司正等待證監及聯交所批准上市申請，希望3月完成上市。
富豪表示，分拆富豪產託後，公司本身再無銀行債務，並有至少20億元集資款項可供發展其他酒店營運、物業及酒店項目。分拆後，富豪繼續管理該5間酒店，另管理上海兩間富豪酒店，並持有赤柱富豪海灣七成股權、北京一綜合項目五成股權及可能投資瀋陽一綜合項目。
路透社引述消息指，澳洲澳華黃金已在港展開上市推介活動，初步集資1億美元，擬於下月1日至8日進行路演，3月16日在港掛牌。澳華由瑞富集團及中國有色金屬工業總公司共同創建，保薦人為摩根士丹利。