【本報訊】細雨紛飛的豬年大年初二，22個新盤只多添5宗成交，過去兩天累計，成交僅8宗，看來發展商雖揚言春節後加價，仍然未能加快買家入市。此外，今年缺乏新春優惠促銷，也影響銷情。
二手買賣30宗
一手淡、二手亦未算暢旺，市場消息人士指出，兩日共有30宗成交，但已較去年約10宗增加3倍。
香港置業執行董事李志成說，過去兩天，二手成交地區分散，其中以將軍澳稍為優勝。例如慧安園3座中低層E室，489方呎，作價126.8萬元，每呎2593元。
另外，居屋康盛花園，550方呎，以98萬元易手，呎價1782元。
香港置業行政總裁胡日發說，由於今年春節外遊人士較往年多，令今年無論一手或二手樓市氣氛皆不活躍，只有部份二手住宅供應多的地區，如將軍澳及龍頭屋苑太古城等，比較「有聲氣」，而且買家沒有如往年般出價積極，吸引不到業主在新春期間出售單位。
君匯港兩戶成交
至於農曆新年照常開市的多個新盤中，以恒基地產（012）土瓜灣翔龍灣銷情最為理想，昨天共有3宗成交，新鴻基地產大角嘴君匯港也有2宗，令大年初二的一手市場不至捧蛋收場。
其他新盤如新春賣樓稀客新世界發展（017）的元朗深灣畔等，全部沒有成交。未知是否受到天氣影響，昨天所見，翔龍灣參觀人數不算太多，有代理甚至慨歎生意難做，「明知新年人流少啲都冇計，點都要開工望運到」。
利嘉閣執行董事廖偉強預期，今年共有36211個新單位可供發售，估計發展商先推1.8萬伙應市。新供應充足，加上負利率預料重現，刺激市民購入新盤意欲，廖偉強相信，今年一手住宅登記量及價值，均可較去年回增30%，分別至1.8萬宗及1200億元水平。