樓市轉旺，今個豬年特別熱鬧，恒基地產（012）推出12個樓盤應市，上車盤以至豪宅一應俱全，涉及逾1000伙，買樓送8800元大利是或一両重金豬。新鴻基地產（016）、信和置業（083）及華懋集團均湊熱鬧，各推出3個樓盤；而往年少有在春節賣樓的新世界發展（017），在豬年一反常態，繼續促銷元朗流浮山深灣畔。新春期間發售的樓盤多達22個，較去年僅8個多逾1倍，貨尾則逾4000伙。
【本報訊】昨天大年初一，消息人士說，率先發市的有3個新盤，包括荃灣萬景峯、大角嘴君滙港及土瓜灣翔龍灣，各錄1宗成交，合共售出3伙，雖未算多，與去年新盤「捧蛋」相比，進步不少。
翔龍灣加推每呎5260
恒地翔龍灣昨天首度開放現樓售樓處，原價加推5座12個E及F室，757及585方呎，定價由293.5萬至412.3萬元，平均每呎5260元。恒基地產營業部總經理謝偉銓說，樓盤售逾千伙，套現35億元，尚餘700多伙，多為行政樓層及特色戶，估計市值逾35億元。該公司會按市況研究是否加價，謝偉銓認為，高層及特色戶可以加價3至5%。另外，系內屯門豫豐花園，3月初原價重推7、8、11及12座逾600伙。謝偉銓說，西半山滙賢居、上環聚賢居，稍後有機會加價3至5%。
翔龍灣售樓處有不少睇樓客，但是大多坦言對樓市前景不感樂觀。剛到九龍城與家人拜年的陳先生，順道參觀翔龍灣，現居西灣河的他，有意在九龍城置業，搬近家人，方便照應。他希望購置3房單位，但略嫌翔龍灣賣得貴，他認為豬年樓價只會平穩，投資水位不大。居於九龍塘的黃太說，自己是大淡友，認為中小型住宅樓價「冇得升」，估計要到下半年才有減息機會，但只會帶動豪宅漲價，她認為，現時置業只宜自用，投資則有風險。
首14日一手成交482宗
中原地產研究部聯席董事黃良昇說，本月首14日有482宗一手成交，總值19.9億元，預測整個月可達840宗，總值35億元。本月賣得最好的新盤暫為荃灣HCube，有243宗共值4.09億元，其次為北角Casa880，39宗成交涉3.24億元。