行內人士樓市預測

行內人士樓市預測

物業代理
中原地產董事總經理黃偉雄

整體樓宇買賣合約宗數及成交金額料勁增三成,合約可達13萬宗,創97後新高。

美聯企業拓展董事謝梓旻

上半年二手交投將突破5萬宗,300萬至500萬元中價樓最受惠。

利嘉閣地產執行董事廖偉強

今次升浪並非虛火,估計小型住宅樓價年中升10%,投資者入市比例增至30%。

香港置業執行董事李志成

整體樓價將有20%升幅,一手樓價比二手樓高一成左右。

發展商
長實執行董事趙國雄

3月份會非常暢旺,上車盤樓價有10%增幅,豪宅因供不應求,價格上升20%。

新地代理執行董事周國賢

豪宅仍是樓市火車頭,中價樓有望升5至10%。

恒地營業部總經理謝偉銓

港島區的住宅需求較強勁,相信樓價有條件上升3至5%。

爪哇營業及市場總監方俊

樓市發展以二手主導,農曆年後交投會進一步增加。

新世界地產代理執行董事何伍燕榆

上半年豪宅主導,下半年料本港跟隨美國減息,中小住宅價格會逐步上升,全年升10%。

測量行
高力國際住宅買賣部董事潘偉基

樓市將出現小型住宅、豪宅及超級豪宅不同步的局面。

世邦魏理仕執行董事余錦雄

中小型樓價不會大上落,豪宅升幅亦有限,約在10%之內。

美聯企業拓展董事謝梓旻

利嘉閣地產執行董事廖偉強

香港置業執行董事李志成

長實執行董事趙國雄

新地代理執行董事周國賢

恆地營業部總經理謝偉銓

爪哇營業及市場總監方俊

新世界地產代理執行董事何伍燕榆

高力國際住宅買賣部董事潘偉基

世邦魏理仕執行董事余錦雄