【本報訊】市區重建局大角嘴洋松街/松樹街商住項目,上周共吸引15家大中小型發展商入意向書,市建局昨日宣布邀請其中13家發展商入標,3月16日截標。
項目以地積比率9倍計,總樓面21.216萬方呎,可提供250個住宅單位,預計2011年落成。雖然項目規模不大,但發展商求地若渴,故無論大發展商如新地(016)、會德豐地產(049),或中小型發展商如嘉華國際(173)、香港興業(480)和九龍建業(034)等,都爭相入意向先取入場券。由於競爭激烈,有發展商估計,項目地價約7.4億至8.5億元,每呎樓面地價約由3300至逾4000元。
會德豐考慮入標
會德豐地產執行董事黃光耀認為,項目位於市區,區內亦有多個項目在發展中,相信該區甚具發展潛力,吸引中小型發展商爭奪,集團會考慮入標。雖然大埔有兩幅大型相鄰地皮勾出,或會分散發展商注意力,但黃光耀認為,大埔白石角地皮發展規模及投資額較大,與洋松街項目不同,可為市場提供多元化選擇。