【本報訊】嘉華國際（173）旗下的灣仔嘉薈軒商場JSenses，正式推出市場招租，各層呎租起步價由40至100元不等。商場將於今年第3季啓用，嘉華地產營業部總經理陳玉成早前預期，商場每月租金收入可達200萬元，並指已有近100宗查詢，其中70至80%為飲食業。
地舖呎租100元起
JSenses總面積3萬方呎，分為地下、1樓及2樓。地下共有6個舖位，面積由250至5800方呎，呎租由100元起；1樓有4個舖位，面積由843至5364方呎，其中一個舖位附設平台，可作露天茶座，意向呎租由45元起；2樓分為3個舖位，面積由1759至4867方呎，意向呎租最平40元。
嘉薈軒為市建局首個文物保育重建項目，指明中標發展商要保留項目內5幢歷史建築物，亦要負責日後的保養維修。其中最為人熟悉，原由裕泰興持有的和昌大押，裕泰興董事總經理羅守耀當年為保祖業，曾堅拒市建局的收購，直至市建局答應保留和昌大押才答應。
當年嘉華順利擊退13財團中標，很大原因是其設計，將歷史建築與新發展互相融合。嘉華將需要保留的部份，化身為商場，銳意打造成另一個「蘇豪東」，主攻特色食肆及酒吧。
帶旺灣仔商舖交投
中原香港商舖部營業董事游家成表示，近期灣仔錄得多宗商舖買賣及租務成交，由於市場對JSenses前景甚為看好，預料可帶動灣仔區一帶舖位的買賣及租務交投，其中最見受惠的是船街、大王東街、皇后大道東及莊士敦道的商舖。而嘉華早於嘉薈軒發展初期，已積極吸納鄰近一帶舖位，如項目對面船街1至7號地下3至4號舖，面積1650方呎，以2600萬元成交，呎價1.58萬元。