澳門樓市持續暢旺，連帶租盤亦日趨理想。現時氹仔區較新物業，呎租可達7至8元，而樓齡近10年屋苑，呎租亦可達4至6元。以今次介紹的濠景花園為例，樓齡8至10年，近期成交呎價徘徊1400餘至2100餘元，租金回報普遍達4厘。
環境佳設施完善
濠景花園由13座大廈組成，樓齡雖達8至10年，但內外環境美觀整潔、設施完善，籃球場、游泳池、兒童遊樂場、綠化區等一應俱全，即使足不出戶一家大小亦可盡享天倫之樂。
今次介紹的濠景花園低層單位，849方呎，外望屋苑兒童遊樂場景，開揚光猛。屋內設計簡潔企理，叫價125萬元，平均呎價為1472元。市值租金約4300元，回報4.1厘。中原澳門表示，濠景花園823至849方呎細單位，成交呎價約1600元，介紹單位屬近期筍價之選。
濠景花園小檔案
地址：氹仔布拉干薩街224號
樓齡：8至10年
座數：13座
層數：24層
每層伙數：8伙
單位總數：192個
面積：823至2167方呎
間隔：2至3房
平均呎價：1400餘至2100餘元
設施：籃球場、泳池、兒童遊樂場及綠化區
筍盤推介
推介單位：20座荷花苑3樓B室
面積：849方呎
間隔：2房
開價：125萬元
呎價：1472元
資料：中原澳門花城分行
