【本報訊】年關將至，削弱市民置業意欲，無論一手及二手交投都開始放緩。一手市場昨日錄得不足40宗成交，較對上的周六少約六成，其中新盤元朗流浮山深灣畔單日沽11伙。
碧堤沽出10車位
昨日一手市場成交主要集中在兩樓盤，新世界發展（017）上周推出的深灣畔，發展商指已累售約20伙，平均呎價約3200元，買家主要來自屯門及元朗區。
據知，昨日售出11個，如11座1樓A室，面積991方呎，連車位，成交價316萬元，呎價3189元。
另長江實業（001）已開賣超過兩周的東涌映灣園聽濤軒，昨日銷情放緩，發展商指售出20伙。樓盤對上兩個周六分別賣出約70及50個單位。
其他一手盤成交疏落，如大角嘴君滙港只售2伙，東涌影岸‧紅和上環匯賢居各沽1伙。
會德豐地產（049）稱，原擬今日推售的深井碧堤半島100個車位，昨日已有投資者率先購入10個。該批車位每個平均售價30萬元，其中近40個附有租約，平均月租2100元。
此外，二手交投自上月急增後，本月有放緩迹象。利嘉閣執行董事廖偉強稱，因上月市場已消化不少價錢略平的盤源，加上業主反價和春節逼近，買家入市意欲大降，本月至今交投量暫只較上月同期跌約3%，但估計整月跌幅會達三成。
地產建設商會會長何鴻燊昨日出席一項馬拉松活動後，被問及最近傳聞該會去信特區政府，要求改變現行的土地拍賣政策，他說：「政府𠵱家嘅勾地政策算差唔多啦，好公道呀，只要你有晒證明同銀行保證，唔怕勾唔到地喎，至於入票後損失少少利息，濕濕碎啦！」
檢討勾地 賭王話再睇半年
對於現行勾地政策是否有需要作出檢討，他認為要「再等半年睇睇點啦」。
他強調，目前本港的股市及地產市道暢旺，港人對前景充滿信心之餘，外國人投資香港時也會考慮這些因素。他估計今年樓價起碼有10%至15%升幅，並叫記者「你哋最好就快啲買樓啦。」