【本報訊】美聯社引述滙控(005)委任的英國物業顧問世邦魏理仕(CBRichardEllis)執行董事TonyMcCurley表示,明日將邀請有興趣的買家洽商購買滙控倫敦總部––金絲雀碼頭CanadaSquare8號物業,意味滙控董事會已落實早前傳聞的部署,將總部出售後租回。
售後每年6.89億租回
該報道指出,滙控倫敦總部售價為10億英鎊(153億港元),相信是英國有史以來最貴的商廈成交。
落成4年樓面110萬呎
報道又說,滙控之後會以每年4500萬英鎊(約6.89億港元)的租金,租用原址15年作為總部,買家租金回報率有4.5厘。世邦魏理仕接觸的潛在買家,包括國際房地產公司、機構以至個人投資者。
CanadaSquare8號物業,總樓面面積達110萬方呎,樓高45層,03年4月在前滙控主席龐約翰主禮後正式啓用,當時造價約94億元。
英國雜誌PropertyWeek日前報道,滙控董事會已決定,出售金絲雀碼頭總部,再租回15年,滙豐發言人其後回應稱,集團透過世邦魏理仕,就英國整體物業組合進行全盤研究,以決定未來最佳用途。滙控上周五收報143.7元,升0.21%。
瑞士再保險公司較早前亦計劃,以6億英鎊(91.8億港元)出售倫敦總部,然後再租回營運。