黎永滔說，從未投資過商舖的新手，最好先由二、三線地區（如中上環、灣仔及荃灣等）、千餘萬元的商舖入手，當中又以地舖為首選。不論選哪些地區，都以交通便利、人流旺盛為首要考慮因素。揀地舖原因是供應有限，升值潛力較佳；樓上舖因供應多，潛力稍遜。
此外，按揭時樓上舖估值一般較低。黎永滔雖然身家豐厚，但買舖都會造按揭，以收槓桿效應。他說，一個開價逾300萬元的樓上舖，銀行一般只估到200餘萬元，投資成本相對較高。現時商舖按揭一般為60%，年期10至15年，息率為最優惠利率（P）減2.5至2.6厘，或是同業拆息加0.8至1厘。