地產部落:二手樓裝修知多啲

地產部落:二手樓裝修知多啲

近年嘅一手樓成日俾人彈,但鬧還鬧,依然有大班捧場客。無他嘅,一手樓有嘅嘢,二手樓又未必畀到,其他唔講,一手樓有基本裝修,要求唔高嘅買家,訂做幾件家具就可以搬入去住,但買二手樓就唔同,好似網友fionbaby2002買二手樓,需要顧慮嘅嘢特別多。
fionbaby2002喺《親子王國》討論區上話︰「我睇中兩間屋,一間十分舊,如果要就全屋拆,包括地板,片甲不留,有排執,但價錢就可商議;另一間就好企理,有裝修,只需略為裝修即可入住,當然價錢就企硬。」佢話兩間屋價錢相差15萬左右,唔知點揀。

差15萬不如自己搞

網友mwh即時回應︰「相差15萬都好大喎!用15萬可以全屋大裝修啦。」cece0712亦認同︰「其實𠵱家裝修真係平咗,我朋友啱啱都裝修完,500幾呎單位,全屋大執都唔使12萬,唔使兩個月就搞掂晒啦!」
講開裝修,網友NOPAN就鬼咁勞氣,佢話屋企500呎都唔夠,裝修成4個月都未搞掂,原來佢唔好彩撞着間黑店,「我屋企咁細都無乜嘢搞到,只係想執好啲水電(都廿年樓齡)先裝修,執吓地同牆咁咋,點知俾人搞成咁,陰功。」
裝修投訴時有聽聞,業主唔想中招,就要聽消費者委員會忠告,如要做全屋裝修工程,雙方最好事先訂立合約,列明各項裝修收費及總額;裝修費亦不宜一次過付清,應該按工程進度,分3至4期攤付;圖則、尺寸、物料也要事前草擬清楚,避免爭拗;另外,業主最好不時到單位視察,了解施工進度,如果發現有問題,可即時與裝修公司商討。