工廈車位入場費在20萬元起，部份租務回報率更高達9厘，適合手頭資金不多的投資者。不過，買車位作投資亦要注意以下幾點：
1.大廈公契
部份工廈的大廈公契列明，車位只可售予工廈單位的業主，或者只准許大廈用戶泊車，若投資者買這類車位，最後除交易不能達成，更可能因違反大廈公契而要負法律責任。
2.區內供求
供求情況永遠是投資指標，投資者要留意該區車位供應是否緊張，亦要留意該區的人流情況，若較多上班族，私家車車位自然渴市，若區內以貨倉為主，貨車位價值定必看高一線。
3.車位位置
位置亦會影響車位身價，若貨車位在貨𨋢旁邊，方便上落貨，叫價便可高一點，而私家車位最好不要離出口太遠。
另外，部份柱位、死角位的車位面積通常較大，甚至可以多泊一架車，一位兩用，身價自然較高。