【本報訊】領匯接手管理房屋委員會180個商場及停車場一年多，常被租戶批評續租時狂加租，令租戶怨聲載道。不過，有食肆看準屋邨商場租金便宜優勢，去年於領匯旗下商場連開三間分店；也有酒樓豪擲300萬元大裝修，務求吸引更多邨外顧客。領匯指將軍澳厚德邨、秀茂坪邨商場等30個人流極旺商場，更出現租戶排隊等租情況。
租金便宜回本快
現有15間分店的維苑餐廳去年首次進駐屋邨商場，耗資逾1,000萬元於沙田禾輋邨、青衣長發邨及天水圍天澤邨連開三分店。餐廳董事總經理馮先先接受訪問時稱，屋邨商場人流雖不及私人商場，但其租金便宜一大截，回本速度其實較於私人商場開舖快，所以日後不排除再在屋邨商場開分店。
他指去年與領匯簽下六年合約（三年死約及三年生約），並列明首次續約時新租金不能超過原本租金20%，認為較私人商場定租方法合理。
豪裝酒樓盼新客
在沙田瀝源邨開業20年的敦豪海鮮酒家，去年底與領匯續約六年，並決定耗資300萬元於農曆新年後進行裝修。該酒家董事長蔡振城說，瀝源邨毗鄰新城市廣場，但絕大部份市民都不願到瀝源這舊商場逛街。他希望新裝修能給人耳目一新感覺，為酒樓帶來5%生意額升幅。
此外，領匯行政總裁蘇慶和昨出席港台節目《城市論壇》時說，領匯接管房委會面積近1,000萬呎商場後，新增出租面積達15萬呎。