國際網絡:美國教師買唔起樓?

國際網絡:美國教師買唔起樓?

美國樓市雖然正在調整,但仍有部份人不滿樓價偏高,猛呻買樓艱難。Avidreader喺《MSN討論區》話,聽講美國唔少職位(如樓宇管理員、教師等)薪金偏低,想做業主,恐怕要等第二世。
ABmyhun講,喺美國密西西比州,教師起薪點大約每年3萬美元(約23.4萬港元),但新樓嘅售價最少都過16萬美元,如果唔做兼職,多數人都買唔起樓。或者有人會話,年薪3萬美元嘅教師其實有能力置業,不過唔好忘記,買樓之後已冇乜錢剩,將來可能唔夠錢退休。

年薪23萬都供唔掂

newname81話:「我喺紐約市從事金融業,年薪有成8.5萬美元,但依然冇能力喺當地置業。」yomoney講,美國部份銀行嘅樓宇按揭收費太高,令當地人買唔起樓,啲業主被迫要劈價求售,照咁睇,美國樓價可能仲未跌完。
不過,Wastingthyme1就認為買樓唔係咁難,因為如果年薪有3萬美元,大約5年後就會升到4萬美元,應該可以畀首期,然後去銀行做10萬至12萬美元嘅樓宇按揭。佢仲話好少人一畢業就榮升業主。
隨着樓市繼續降溫,美國到處都有好多「業主灑淚大賤賣」嘅賣樓廣告。根據《經濟學人》報道,舊年美國二手樓銷量大幅減少11.5%,新屋銷量下降25%,令貨尾樓盤激增50%。瑞士銀行認為,美國今年地產市道仍不景氣,樓價會繼續下跌。