【記者馮永堅報道】房屋委員會本月開始分三年復售逾1.6萬個居屋貨尾單位，首期推出的3,056個單位獲近3倍超額認購，反應理想。但房屋署估計仍會有極小量單位沒有人認購，至09年時不排除會以減價促銷，或以優惠價讓公屋擠迫戶優先申請，務求賣出所有單位，完全退出私樓市場。
料200單位無人問津
房委會早前宣布復售貨尾單位時，已表明不會接納任何回購申請，但容許單位在補地價後，即時在公開市場轉售，而每期賣剩的單位會撥落下一期推售。房署消息人士稱，首期復售居屋收到逾1.4萬份申請，反應熱烈。他指居屋單位雖以屋苑所處區域的私樓約七折定價，以吸引買家，但估計至09年出售最後一期居屋後，仍會有100至200個單位無人問津，屆時房署會盡最後努力推售該批「賣剩蔗」。
消息人士指會考慮以低於市值七折的「震撼價」，賣給綠表（公屋居民）及白表（非公屋居民）人士。此外，鑑於現仍有不少公屋擠迫戶沒能力置業，房署也會考慮讓他們優先認購賣剩的單位，以改善他們居住環境。此外，房署或會花數十萬元，逐一裝修「賣剩蔗」單位，以增加售出機會。
李華明促五折定價
消息人士又稱，天水圍天頌苑頌浩閣及頌波閣雖受短樁影響，但強調有關地基鞏固工程已完成，結構並無問題；房委會於09年出售該兩幢居屋時一定會「執番靚」。房署估計最快今年7月復售第二期居屋共3,243個單位，其中包括擁維港海景、位於港島東的東旭苑及愛蝶灣等逾300個單位，以及牛池灣嘉峰臺第二期810個單位。
房委會委員李華明歡迎房署以低價推售及讓公屋擠迫戶優先認購「賣剩蔗」單位，但認為該批單位應以市價五折定價，才夠吸引力。