【本報訊】領匯接管房屋委員會180個商場及停車場一年多，加租一浪接一浪，主席鄭明訓終抵不住大股東TCI及租戶壓力而辭職。立法會議員、監察領匯團體及公屋商戶均擔心由置地過檔的新主席蘇兆明，接管領匯後會覆天翻地裝修商場並引入名店，藉以迫走小商戶及瘋狂加租。
公屋居民勢「捱貴嘢」
身兼「領匯監察」成員的立法會議員陳偉業表示，領匯更換主席旨在推高股價，相信屋邨商場日後將不斷引入名店，以增加租金收入。他估計，大部份小商戶日後不會獲領匯續約，「租畀名店收幾十萬一個月，租畀小商戶只係收幾萬蚊，你話領匯租畀邊個？」立法會房屋事務委員會主席李永達指出，領匯管理層變動目的是增加租金收入，他將邀請鄭、蘇二人到立法會解畫。
在大埔太和邨以每月1.8萬元租用商舖售賣雜貨的全港公屋商戶大聯盟主席林偉賢擔心，領匯新主席會藉裝修商場瘋狂加租，屆時商戶要將成本轉嫁消費者，公屋居民勢將「捱貴嘢」。捍衞基層住屋權益聯盟發言人張文慧指，不排除領匯將商場拆骨售予私人發展商，屆時租金或進一步上升。
不過，科技大學經濟發展研究中心主任雷鼎鳴指，領匯在旗下商場引入名店時，會考慮公屋居民的負擔能力，相信領匯只會在部份商場引入小量名店，「如果引入嘅名店貨品太貴冇人買，咁點樣加租？」領匯發言人表示，會繼續以尊重合約精神、按市場機制調整租金方向營運。
蘇兆明背景
年齡：56歲
歷任私人機構：93年成為JardineMatheson集團司庫、98年擔任置地財務董事、00年升任置地行政總裁、06年兼任MCLLand主席
資料來源：《蘋果》資料室