荃灣楊屋道一帶工廠區，近年多幢廠廈搖身變成服務式住宅出售。繼新鴻基地產的爵悅庭及華置的樂悠居後，夾在兩盤中間的HCube（立坊）亦是一幢全新服務式住宅，由南豐集團發展。整項目伙數不及毗鄰兩屋苑多，但物業外形以至單位間隔，都針對年輕人路線，單位迷你，銀碼細，最適合單身及上車客。發售以來更吸引一批久違的炒家進駐。
屬本港老牌發展商之一的南豐集團，突破過往保守作風，HCube以型格時尚及時下流行的HipHotel為包裝概念，風格鮮明。因應物業四周仍有不少工廈包圍，住宅大堂採用酒店式設計，樓底高逾30呎，將酒店華麗格調帶進物業。
HCube全幢440伙，每層12伙，近半數單位採用開放式或屬1房設計。374方呎開放式單位佔17%，434至456方呎1房單位佔32%，584至634方呎2房佔48%1，另設兩個相連及兩個複式單位。由於單位大部份「迷你」，售價較細，主攻百餘萬元上車客市場。要留意是，單位實用率偏低，僅約73%，以374方呎為例，實用面積僅277方呎，空間較狹小。
會所24小時開放
雖然單位空間較細，但用料具一定水準。各單位廚房家電選用西門子或同級，頂層相連及複式戶，浴室用料較佳。1至3室（向東南）及11至13室（向東北）高層遠眺山景，5至10號室低層望內園，但前方為工廠，高層雖然有海景，景致打折扣。
針對現代人無分日夜的生活態度，面積1.4萬方呎的會所將24小時全天候開放，游水健身想到就做。
記者：湯家明
攝影：黃賢創、黃耀興
