【本報訊】近期樓市稍有起色，新盤及貨尾盤伺機湧出。長實（001）東涌映灣園聽濤軒昨日認購，由於開價貼市，首批20伙於一小時內沽清，料整晚售出約80伙。另多個貨尾盤包括上水御皇庭及荃灣樂悠居等，不約而同推出優惠吸客。
未見買家大手掃貨
消息稱，聽濤軒即晚原價加推24伙，即供呎價2642元，入場費190.7萬元，最平呎價2347元。暫未見買家大手掃貨，最多購入兩伙。
受勾地刺激，該盤部署加價。長實營業部副首席經理郭子威說，勾出的大埔白石角地皮，勾地樓面呎價已高於聽濤軒，認為有加價條件。
恒地（012）及爪哇（251）發展的上水御皇庭，昨公布12伙價單，呎價3608元，與去年重售時相若，但較同屋苑二手價高逾10%。
消息指，家具套餐及首兩年免息供的優惠，相等於樓價逾10%，市傳買家可享額外3至5%議價水位。爪哇集團董事林成泰說，該盤尚有300個貨尾。
御皇庭樂悠居推貨尾
另外，華置（127）亦加入搶客戰，荃灣樂悠居80貨尾，即日起原價加推近50樓10伙，433至753方呎，呎價4000餘元，首8名買家可獲贈日本之旅，稍後公布即供付款計劃。豪宅沙田大圍嘉御山，最快明天推出分層餘貨，首名買家獲贈價值80萬元車位。