【本報訊】近年積極在物業市場掃貨的摩根士丹利及鵬里資產管理，斥資1億元重新包裝的KCP九龍城廣場，昨日開幕，目前出租率達85%，租金增長1倍，料全數店舖租出，每年租金收益逾1億元。
鵬里資產管理及房地產投資董事霍嘉彪說，KCP有25萬方呎商場出租樓面，共150個商舖，現時呎租介乎30至150元，預期出租率達100%，每月租金收入可達800萬元。
他表示，同區缺乏大型消費點，以全新面目示人的KCP，將會引入更多時裝品牌和食肆等，走年輕人路線。今年商場宣傳費用800萬至1000萬元。
中環恒生大廈2億翻新
至於鵬里及摩根士丹利持有的中環恒生大廈，斥1.5億至2億元翻新，工程明年展開，預計明年8月完成，目標呎租55至60元，較未翻新前高1倍。摩根士丹利執行董事藍誠修透露，正物色有翻新潛力的物業，包括住宅、商場及商廈等。