美聯工商舖行政總裁黃子華說，由03年沙士疫潮至今，香港舖租平均升幅約五至六成，個別一線地區如銅鑼灣、旺角及尖沙嘴等，更有逾倍加幅。目前，一般非地舖食肆呎租約30元，地舖為70至80元。
「我哋每月大約促成8至10宗租舖生意，預計今年整體舖租會有10%至15%升幅，始終香港舊年經濟好好，人工、花紅同消費物價指數都升。」黃子華說，新春後食肆結業潮，有其獨特的行業季節性。「食肆最好景都係聖誕至農曆新年，好多老細賺完旺季就執咗去，費事守幾個月淡季。」
身兼港九百貨業商會理事的立法會議員黃定光指出，自05年底領匯上市後，市場舖租水平被拉高，如以沙士期間比較，旺區升幅更高達150%，「真係好得人驚」。
目前舖租約佔整體成本四成，令業界叫苦連天。他預計，假如情況持續，中小型商家生存空間愈來愈小，造就大財團連鎖式經營，最終會將成本轉嫁給市民。