南豐集團的荃灣新盤HCube，近日在沒有提供價單的情況下，以預留方式內購，雖然屬現樓，不受指引所限，但發展商昨日突然停止預留，相信是避免市場輿論。該盤本以先到先得的開售方法，昨晚引來大批經紀排隊，一度惹來鼓噪，其後南豐改為派籌，平息另一場爭端。
【本報訊】HCube首批20單位今午3時公開發售。由於最平單位僅100.7萬元（即供價．下同），最低呎價2693元，平均呎價3118元，發展商又採取先到先得方式發售，因此昨晚已有地產代理為準買家排隊，一度逾百人守候，以爭奪較前揀樓次序，其間因排隊位置問題而引起一陣混亂，有代理稱被保安人員打傷，要報警求助，警員帶走有關保安。
避市場抨無價單賣樓
有代理不滿南豐安排不當，擔心今日開賣時秩序更亂。由於出現混亂，南豐昨晚提前向代理派籌，以決定揀樓次序。
至於南豐突叫停預留，業界人士指出，雖然HCube的預留方式不算違規，但為免市場對該盤有不守規矩的感覺，遭市場譴責，因而在公開發售前將所有銷售活動急停。南豐發言人解釋，此舉主要是配合該盤今日公開發售。
兩天預留五成220伙
南豐集團本月初陸續公布HCube資料，為該盤銷售鋪路。過去一周，透過地產代理在市場發放有關訊息，包括定價，上周四晚更以「預留」方式展開首輪內購。消息指出，接連兩日逾220伙獲預留，佔整個項目440伙的半數。
由於該盤普遍屬細單位，售價由100萬至200餘萬元，吸引不少上車客入市。該盤昨原定可繼續「預留」，南豐集團董事兼地產部總經理麥一擎日前亦表示，今日公開發售前會繼續預留發售，但昨日售樓處卻停止所有銷售活動，代理只准帶準買家參觀示範單位，「有得睇，冇得賣」，令代理損失不少生意。但亦有代理指，此舉可累積一定客源，留待今日公開發售時令銷量更佳。
屬單幢樓的HCube，前身是南豐集團在楊屋道的工廈物業，經申請改變用途成服務式住宅，分層單位374至634方呎，3月交樓。
CASA再售出6單位
利嘉閣執行董事廖偉強表示，一手市場焦點落在荃灣新盤，加上該盤屬近年少見細價盤，預計今日開售可賣出逾百伙。若連同早前約220伙預留，估計整個項目可賣出七至八成；而且近期二手交投明顯轉活，反映購買力逐步釋放。
受HCube銷售急叫停影響，昨日一手交投淡靜，長實（001）指鰂魚涌Casa880賣出6伙，另長沙灣碧海藍天則錄4宗成交。