【本報澳門專訊】早前氹仔大型豪宅新盤推售，市場反應良好，美聯澳門分行經理吳珩表示，由於氹仔物業市場備受市場注目，加上威尼斯人及金光大道效應下，氹仔物業租務及買賣均價量齊升，二手優質物業受一手樓帶動及外來租客影響下，業主叫價更為進取。
單位可看海景橋景
座落於澳門大學旁的中福花園，共建兩座，分別名為麗景閣及麗怡閣，吳珩表示，物業鄰近賭場，大部份單位景觀面向海景及橋景，節日可賞煙花，屬旺中帶靜區份。
物業居住環境清幽，附近還有5座屬同一發展商的別墅式物業，住客多為澳門本土知名人士，屬區內高尚住宅區所在。
吳珩指出，去年市場焦點集中在澳門半島，預計今年在威尼斯人及金光大道效應下，氹仔市況將有一番新景象，租售需求量都會遞增。
去年氹仔總成交量約有6000多宗，預計今年在外僱員工急增的情況下，租務市場將勝往年，料今年租金有40至50%升幅。
中福花園小檔案
地址：澳門氹仔徐日昇寅公大馬路
樓齡：16年
座數：2座
層數：17層
每層伙數：6伙
單位總數：約200個
面積：1480至1600方呎
實用率：70%
間隔：3房
平均呎價：1300至1600元
設施：泳池、停車場、兒童遊樂場
筍盤推介
推介單位：麗怡閣
面積：1480方呎
間隔：3房
開價：228萬元
呎價：1541元
賣點：環境清幽，旺中帶靜
資料：美聯澳門寶龍分行