地產商銷售樓花手法欠缺透明度，一直遭市場狂轟。去年被視為觸發風波的馬灣珀麗灣5期及將軍澳城中駅，兩盤發展商新鴻基地產（016）及長實（001），儘管當時遭市場炮轟未有跟足樓花指引賣樓，卻未見停售。相反，近日焦點的荃灣HCube，雖然已屆現樓，不受指引管制，但發展商南豐集團在輿論壓力下，寧願叫停銷售活動以避鋒頭。
南豐集團雖然屬老牌發展商，但近年不像幾家大型發展商如長實、新地及信和（083）等購入大量土儲，市場認為其貨量不多，故賣樓手法較保守，不及大發展商靈活。
長實手法依然故我
相反，長實近期銷售中的鰂魚涌Casa880，同屬舊契不受樓花指引管制項目，即使面對市場關注賣樓手法仍「依然故我」，由去年底至今以預留方式繼續銷售。