希慎興業（014）董事總經理利子厚（圖右）預期，今年第四季可完成拆卸銅鑼灣興利中心。集團支持興建地下城，把興利中心連接崇光百貨及地鐵站的構思，但至今未有定案。他估計，今年銅鑼灣寫字樓及商舖租金可升5%至10%，主要是區內供應短缺，而九龍灣及港島東的新商廈最快亦要在08年初才可推出市場。