【本報訊】人民幣兌港元升穿一算，令自由行效應加強，零售市道料大有好轉。美聯預計，農曆年後會出現租舖潮，核心區商舖租金今年上半年可錄5至10%升幅，二線舖亦可升2至3%。
吸引港人購買力回流
美聯工商舖行政總裁黃子華表示，人民幣自06年3月起，已升值3.7%，現時兌港元更升穿一算，令本地消費市場更具吸引力，預計今年自由行數字可升至1600萬人次，創03年起新高，加上香港經濟發展數字及就業率好轉，市民消費意欲增加，而人民幣持續升值，亦有機會吸引港人內地購買力回流，帶動本地零售市場，預料農曆年後創業數字會上升，中小企及連鎖店亦會擴充，令首季租務成交量可較去年同期升5至10%。
黃子華指，租務轉旺，可刺激商舖投資氣氛，預計今年全年商舖成交量可達3500宗，比去年3162宗升10.7%，金額更可由216億元升15.7%至250億元。他續稱，受人民幣強勢影響，會有更多中資來港購買工商舖物業，估計今年整體成交可錄13302宗，較去年升10%，並創97後第2新高。