【本報訊】本月上旬不少大型屋苑交投量都出現突破性反彈，個別屋苑的升幅更以倍計。美聯物業指出，荔枝角美孚新邨成交量半個月內已突破100宗，是屋苑自98年以來半月計的最高成交量。
美聯區域董事吳志輝表示，美孚新邨上半月的成交較上月同期30宗激增逾2.3倍，但成交價僅升約2.6%，至每呎3120元，上月約3040元。個別海景單位造價較理想，如3期百老滙街66號高層B室，1800方呎，連車位成交價達935萬元，呎價5194元。另該行區域董事梁志輝指，沙田第一城本月至今暫約45宗成交，上月同期只21宗，增加逾1.1倍，相信是因房委會早前開放同區居屋愉翠苑示範單位時，帶來一批購買力所致。
太古城60宗急增逾70%
香港置業高級經理葉明輝稱，鰂魚涌太古城在投資客入市的帶動下，本月暫已有約60宗成交，較上月同期升逾70%，現時平均呎價約5496元，微升約2%。日前紫樺閣高層A室海景單位，1237方呎，成交價約880萬元，呎價7114元，原業主蝕390萬元。中原助理區域董事曾柏賢補充說，同座一個高層E室，1029方呎，成交價645萬元，呎價6268元。
香港置業高級經理蔡瑞強表示，藍田滙景花園因有換樓客及投資客入市，本月至今有24宗成交，較上月同期多近1倍，平均呎價則與上月相若，約3900元水平。一投資者剛以455萬元，購入12座高層H室，910方呎，呎價5000元。另美聯區域董事陳光裕指，天水圍嘉湖山莊本月暫有60宗成交，較上月同期增50%。