近期二手樓市買賣轉活，發展商部署開賣新盤態度漸轉積極。準備首季推售的新盤，大部份集中新界西，涉及近1600伙，東涌映灣園聽濤軒佔逾半數，南豐集團醞釀短期內推售的荃灣HCube，由於為細單位，若以平價新盤姿態推售，可吸引市場青睞。
涉及近1600單位
農曆新年前，多個新盤醞釀開賣，但大部份都位於新界區，涉及近1600伙。除恒基地產（012）發售中的大埔比華利山別墅外，今季開售新盤中，元朗佔3項，分別為葡萄園、深灣畔及芙蓉園，再加上聽濤軒，均位於新界西。
業界人士指出，儘管今年有機會減息，但樓市前景未明朗前，發展商未敢貿然開賣具指標性新盤，而新界區供應較多，定價不能太進取，相信大部份發展商會採用平價開盤策略，搶佔一批客源，為全年賣樓量奠下基礎。