【本報訊】旺角區樓上舖興起，帶動購物地段的地舖連住宅舊樓成為市場焦點。旺角登打士街10至12號及東安街50號，業主委託中原全幢標售，兩項目地盤面積1472及857方呎，交吉，業主意向價4500萬元，2月6日截標。
業主意向價4500萬
中原工商舖新界商舖部董事許偉文表示，登打士街10至12號樓高5層，總樓面8832方呎；而東安街50號全幢，樓高5層，總樓面4992方呎。兩地皮皆為住宅（甲）類用途，未設有高度限制，若以住宅形式重建，最高地積比率為7.5倍，商住發展可達9倍。
成興樓1.4億成交
近日市場連續有多宗商舖成交，市場消息指，油麻地彌敦道487號成興樓，地盤3500方呎，剛以1.4億元成交。成興樓為12層高商住樓宇，樓齡40年，市傳原由翁姓投資者持有多年。由老牌家族持有的旺角黑布街25號地舖，900方呎，由投資者以1408萬元承接。另外，上環德輔道中156至164E號地舖，750方呎，連1500方呎閣樓，成交價2330萬元，據悉原業主為李錦記，於1959年購入。
另外，新鴻基地產（016）位於青山公路汀九段的帝景酒店，春季開幕，提供691間房，其中50至100間屬長租式套房，300至500餘方呎，意向呎租26元，估計月租由7800至1.3萬元，租期由1個月至1年。