【本報訊】豪宅有價有市，令政府早前拍賣的兩幅豪宅地皮迭創新高，被人連番奪地的嘉華國際（173），盛傳上月再向政府申請勾九龍塘義德道1至5號兩幅地皮，惜被拒絕。而屯門小欖青發街及荃灣楊屋道地皮再度勾不出。
嘉華幾無土地儲備
由於幾無土地儲備，政府又企硬不恢復定期賣地，市傳嘉華上月再接再厲，出招勾義德道1號，和義德道3及5號兩幅豪宅地，惟未竟成功。
市場人士估計，早前拍賣的廣播道1號地皮，樓面地價每方呎近萬元，而山頂加列山道12號地皮更超過4.2萬元一呎，政府又豈會輕易批出此類「生金蛋」的豪宅地。
義德道兩幅相鄰地皮早已納入勾地表內，惟過去一直未有人問津，今次是政府首度接獲申請。根據初步的賣地章程指出，發展商可透過地契修定，合併兩地發展，但限制如高度及地盤覆蓋率維持不變，總樓面不得超過兩地可建樓面的總和。
小欖青發街地皮7度被拒
至於小欖青發街地皮，連上月的兩次失敗在內，發展商去年至今共7次被拒勾，成為被拒次數最多的地皮。另楊屋道地皮上兩個月各被拒一次。
此外，恒基地產（012）持有的粉嶺粉嶺樓農地，去年底完成換地交易，補地價6576萬元，每方呎樓面補價約1917元。