內地宏調措施無礙樓價持續上升。廣州一手住宅售價在上月首次突破每平方米7,000元（人民幣．下同）水平，達到7,189元，較前年同月大漲37%，是一年來最大升幅。而上海新住宅的成交價，上月也上升5%。中國社科院就警告，中國不要忘記日本房地產泡沫的教訓。
廣州市國土房管局公布的上月當地一手住宅售價，以越秀區最貴，均價9,558元/平方米，其次是天河區，售9,349元；但漲幅最大則是目前均價3,868元的南沙區，較前年同月上升43%。合富輝煌首席分析師黎文江指出，今年廣州住宅供應量不會很少，有助壓抑樓價，相信全年升幅會在一成之內。
房產之窗網上數據也顯示，上月上海市新建住宅成交均價，較對上一個月上升5%，升幅較高是盧灣、靜安和黃浦區。
社科院倡再收緊銀根
不過，中國社科院近日發表有關世界經濟分析的黃皮書指出，1985年日圓大幅升值，樓市隨之急劇升溫，樓價狂飆三倍多，但日本政府並未實施調控措施，踏入1990年代，日本樓市突然降溫，然後是全國性暴跌，最後引發長達10年的經濟蕭條。
黃皮書認為，雖然中國政府在2005年起進行宏調措施，但措施並未完全消除可能存在的巨大風險，建議進一步收緊銀根，待樓市降溫。
廣州《信息時報》/《中國青年報》
內地主要城市一手住宅樓價
城市：深圳
平均售價（人民幣/每平方米）：9,990元
城市：上海
平均售價（人民幣/每平方米）：8,830元
城市：北京
平均售價（人民幣/每平方米）：7,825元
城市：廣州
平均售價（人民幣/每平方米）：7,189元
資料來源：廣州、深圳市國土局及業界