經濟轉好，大型商場愈做愈起。蚊型商場都想乘機發圍：旺角有位於銀行中心等人熱點的BCMall、有明星仔撐腰的東京銀座、地下想轉做玩具街的銀城廣場；銅鑼灣靜到痹的銅鑼坊、以女性主題的timeplus；過番海去到尖沙嘴，新近的商場除了要裝修收埋自己的cantonyama外，今期唔識星爺幕後力捧、玩departmentstore形式的gi實行out爆！只是細場的命運難測，拍烏蠅與否就要睇這類新concept派唔派得上用場了。
記者：梁俊鵬
攝影：譚盈傑、梁俊鵬
模特兒：MichelleHo
gi星爺暗撐玩百貨公司concept
烏蠅指數：★
周星馳拍戲當然叻，但搵錢仲叻！兩年前，他以2億多元購入當時由時裝店、髮型屋佔據的加連威老道一地段。現在變成4層高，有76間舖位的小型商場，難得就是商場開張前，舖位全數租出。商場面積只有2萬多呎，舖位自然比較細間，而且又以賣化妝品、潮服為主，擺明對撼無復當年in的利時，勢頭都算不錯。
3招對抗拍烏蠅
1.集權中央：細商場最怕無特色，否則新場好快變死場。gi就走百貨公司形式，店舖全部採用開放式設計，舖位化成一個個專櫃，起碼少了玻璃門阻擋客人視線。每層都有一個中央收銀處，揀好一次過付款方便到極，行細場亦終於有得碌卡！試身室每層兩個，全層店舖共用，再不用在小舖位還要挖一角作試身之用。
2.開11am：收銀機、試身室外，連sales都係共用，全場請了約20名sales，着齊制服，每朝準時11點開舖，好多OL都會趁午飯時間行街，殺盡同區商舖老闆不到午後不起身開舖的死穴。
3.抄租箱橋：有人話抄橋不是大問題，最緊要抄得其所。好似在信和搞出名堂的租箱concept，搬入商場都算過癮，加上又有sales幫你招待客人。不過較麻煩的是一租便要租3個月，不知最後會不會只成為商戶的showroom？
商舖老闆評
Panda：「人流麻麻。」
採訪當日是平日下午，人流不算多，每層都有「sales多過客」的場面。售賣自創換衫BB公仔的老闆Panda，剛畢業於理大，一心創業：「對人流還是麻麻哋滿意。可能是宣傳未夠多，有不少客人走進來，才知道這是一個商場，不是一間商舖。」開舖一個月賣出約40個BB公仔，生意額一日只有約千多元。
阿Pong：「比銅鑼坊好。」
由銅鑼坊移師過來賣懷舊printtee的雙喜老闆阿Pong就貪gi的客路較闊：「銅鑼坊簡直無人流，加上那邊多女性客人，較少買tee。但以自己的觀察，這裏的客人約15-35歲，有男有女，首個星期已做到銅鑼坊半個月的生意額了。」但人流方面也較預期差。
Walker點睇
東京銀座搵到餐晏仔食
烏蠅指數：★★★
東京銀座以明星街吸引人流，開張時氣勢十足，現在人流回落，與朗豪坊相比更是微不足道。小小明星舖始終都有少少號召力，加上有一年免租金，不愁生意。做慣兒童節目，開糖果店的張潔蓮話：「生意一個月比一個月好一點，定期夠錢入新貨。」只是其他的非明星舖，生意就沒被帶挈。行過一轉，發現商場極多暗位，不時有沒事幹的老闆在窄窄的走廊吹水，遊人小貓三四隻，依然寸步難行！
商舖老闆評
Johnny：「平霸租金。」
其中一間賣甲蟲的，算是全場最過癮的另類商舖，甲蟲物語老闆Johnny自己養甲蟲養上癮，才敢膽粗粗來試業：「租金只$4,000左右，旺角來說算是平。原本想租Chic之堡，但眼見那裏人流下滑得很厲害，才走過來東京銀座試業。」開業近一個月，也只能剛好收支平衡，現在Johnny只寄望儲到一批熟客。
鄭先生（左）：「強勢後忽然無宣傳。」
亦有商戶擺明只做熟客生意，賣魔術道具的趣智魔術老闆鄭先生原本在好景商場佔了一個門口位，招攬了一群熟客就轉移較平租的東京銀座：「在這裏都唔旨意做到街客生意，幸好靠熟客每月仍可賺到約1萬。」他認為商場忽然間好像沒有宣傳，令人流一直無得升。
Walker點睇
（左起）陳同學、魏同學、區同學：「貪新開張商場比較亁淨，但是比較熱，夏天行可能辛苦啲。有一兩間較有特色的舖，算有點吸引力。」
timeplus黃金時段無人行
烏蠅指數：★★★★★
位於銅鑼灣利舞臺對面，位置似乎不錯的timeplus，開張個多月，以女性作主打。可惜宣傳麻麻下，途人也完全沒發現又多了個蚊型場！採訪時為晚上7時許，10分鐘間只有10多人次。所謂女性主題不過是賣女人衫，但還有男人鐘錶令人不明所以。入口雖貼了大大張Rain海報，路人批評：「沒宣傳，都不知道貼來幹甚麼？」
商舖老闆評
James：「無人情況就如是。」
店舖沒有特色，拍烏蠅指數真的爆晒燈，就連商戶都老實承認。在旺角已開有同類玩具舖的James，一心避開競爭，誰不知人流都避開了。不願上鏡的他說：「賺錢當然少過信和分店，這裏有時真的可以完全沒人（如左圖）！」
Alien：「賺得少少。」
唯一一間有點design味的時裝店Paper，老闆Alien也覺得人流和生意額較飄忽，以每月近萬元的租金來說，「最多只能賺少少。」Tee的設計不錯，可惜少了欣賞者！
Walker點睇
Carman：「同其他商場差不多，沒特色，行過一次後都不會專登再來。」
舊場目標明確有得做
新開蚊型場最後能否做得住言之尚早，另邊廂卻亦有不少不死的舊式細場。
金都扑準新人
太子金都商場，相信每位準新人都起碼行一次，只因夠集中，裙褂、晚裝、高跟鞋、婚紗攝影，一條龍式可以搞掂。起初金都亦有如普通細場，在此開舖近15個年頭的裙褂店老闆林小姐見證商場的轉變：「91年我是賣時裝的，後來賣結婚用品的舖頭愈開愈多。於是94年開始自己也從事裙褂，現在5層商場全是結婚用品店。」她認為香港人愈來愈懶，希望在一個商場就能完成他們的目的：「有時客人甚至會在一間舖找齊結婚的所需。」
好旺角nichemarket夠獨家
就在東京銀座對面，沒裝修又舊又簡陋，卻仍有不少舖頭生存。好旺角的舖位大部份都給商戶買下，長做長有。主要賣郵票、錢幣、古董等，全港獨一。從事40多年買賣及修理古董錶的李生：「好多人都聽過這裏的大名，試過有幾個20多歲的有錢仔特地來買古董錶。Rolex有些舊錶，原廠也放棄維修，錶的主人都懂得走來這商場。」所以說，玩得特別偏門，都有其生存價值。
